Положения закона о реновации не ограничивают возможность предоставления жилья в любом районе.
В Смольном подробнее рассказали о программе комплексного развития территорий (КРТ), более известной как реновация, и ответили на 21 вопрос, который губернатору Александру Беглову задал исполняющий обязанности главы МО № 72 Павел Швец. Об этом депутат сообщил в своём Telegram-канале.
Вопросы были заданы главе города, но ответ пришёл от вице-губернатора Николая Линченко. В письме он напомним, что решение о включении дома в программу КРТ принимается общим собранием собственников. При этом девятиэтажные и двенадцатиэтажные дома 1963−1970 годов постройки, а также здания, построенные после 1970 года по типовым проектам 1957−1970-х, не попадают под закон о реновации.
Важным из ответов Линченко является следующее:
— положения принятого в Петербурге закона не исключают, что взамен квартиры в пятиэтажке в одном районе жильцу предложат поселиться в доме в другом районе;
— жильцам дома, попавшего в программу реновации, согласно федеральному закону, должны предоставить другую квартиру или возмещение, в размер которого включается рыночная стоимость жилого помещения, общего имущества в доме и убытки, причинённые собственнику квартиры;
— количество зарегистрированных граждан и собственников жилого помещения не влияет на размер возмещения;
— так как новые «хрущёвки» в Петербурге не строятся, исходя из принципов предоставления равнозначного жилья (согласно которому количество комнат в новой квартире не меньше, чем в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такой квартиры превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения), новая квартира «однозначно будет превышать по площади ранее занимаемую». Таким образом, такое требование «повлекло бы необходимость доплаты собственниками за вновь предоставляемое жилое помещение, соответствующее современным требованиям к квартирографии»
— механизм учёта пожеланий жильцов, чьи дома попали в программу КРТ, уже предусмотрен в законе — приобретение ими за доплату квартир большей площади.
Принятый в Петербурге закон о реновации напугал и взволновал многих горожан, живущих в «хрущёвках». Вопросов появилось так много, что в городе даже решили создать специальный общественный штаб. За первую неделю приёма от желающих поступило 140 заявок. Выборы членов оперштаба пройдут с 1 по 15 сентября.
Горожане активно выступают против закона: собирают подписи, высказываются в соцсетях и пишут обращения губернатору Александру Беглову. Ситуацией также заинтересовался глава СК России Александр Бастрыкин. Кроме того, сегодня Горсуд зарегистрировал уже второй коллективный иск против закона о КРТ.
Закон о комплексном развитии территорий — реновации — был принят в Петербурге в конце июня. Он предполагает снос панельных домов 1957—1970-х годов постройки (хрущёвок) и строительство на их месте новых современных зданий. При этом жильцы попавших под реновацию домов могут быть расселены в пределах города или получить компенсацию по кадастровой стоимости жилья. Чтобы дом не включили в программу реновации, минимум треть жильцов должны высказаться против на общем собрании.
