Истории

«Принцип кирпича, или Как ломают Петербург»

«Принцип кирпича, или Как ломают Петербург»
Фото: КГИОП

Мнение петербуржца, на глазах у которого разрушают дом Шагина.

Градостроительные скандалы последних месяцев волнуют не только историков и упёртых краеведов. Исчезновение с улиц старинных зданий беспокоит и простых горожан. В редакцию MR7 обратился Иван Симонов, жилец дома на набережной Фонтанки — соседнего с многострадальным домом 145б — домом Шагина. Ему грустно и больно наблюдать, как умирает здание, его не убили разом, а растянули казнь на десятилетия — отрезая по кусочку — окна, двери, крышу, стены… Иван поделился своим видением ситуации. Публикуем его монолог.

— Жил да был дом, обозначенный на картах именами прежних, до 1917 года, владельцев, в порядке правопреемства, дом Шагина (Зыкова). Построили его в начале XIX века, сообразно той поре, в стиле классицизма, а в конце того же века перестроили на новый лад, по моде, в стиле эклектика. Таким он и запомнился жителям коммуналок, существовавших там до выселения в 1982 году «по аварийности», сквотерам 1980−1990-х, известным музыкантам и художникам, приметившим пустующее здание на Фонтанке с незаурядными интерьерами, и нам с вами. В таком облике дом был признан вновь выявленным архитектурным памятником и находился под контролем соответствующей структуры городской администрации, уполномоченной эти памятники охранять и использовать, известной в народе как КГИОП.

И всё, увы, в прошедшем времени: дом разрушили, оставив только за фальшь-фасадом, смотрящим на реку, обглоданный перфораторами, омытый дождями скелет. Невезучая сложилась у дома судьба в наше с вами время. Когда к концу 1980-х его назначили на капремонт, произошёл слом вообще всех устоев, страна на долгие годы занялась perestrojka, и стало не до него. А ведь когда-то хорошее, социальное применение город ему планировал — дом реабилитации инвалидов.

В благополучном 2008-м наконец-то появились инвесторы, пообещавшие городу реконструировать многострадальное здание под гостиницу (ниточки от компании-инвестора в тот момент тянулись к вице-губернатору города Юрию Молчанову). Несколько лет они думали (как же здесь втиснуть, чтобы не уплыли в залив соседние дома, подземную стоянку для апарт-отеля), и в начале января 2012-го придумали и… разрушили внутренние пятиэтажные флигели в крошку. Избежать полного сноса дому тогда удалось, благодаря напору общественности, героически его отстоявшей. Казалось бы, нарушителей должен был ожидать огромный штраф и, конечно же, конфискация участка. Но, увы, ничего подобного не произошло, стрелки перевели на рисковых работяг, которые подрядились на «новогодний» демонтаж, и даже по суду участок изъять не удалось.

  • photo_5386848347895217692_y.jpg

    Так дом Шагина выглядит со двора в 2022-м

    Источник: предоставлено жильцами соседнего дома

  • photo_5386848347895217693_x.jpg

    а таким его видели жильцы соседнего дома в январе 2012-го

    Источник: предоставлено жильцами соседнего дома

В 2017-м компания-инвестор, по данным СМИ, сменила собственника и опосредованно стала принадлежать известным в городе «застройщикам» братьям Зингеревичам (это их структуры безуспешно пытались превратить Конюшенное ведомство в апарт-отель). Но и они в 2018 году благополучно избавились от участка с руинами, поросшего бурьяном и молодыми деревцами, уступив его очередному, теперь уже иркутскому, олигарху. Он рьяно взялся за дело и забабахал отличную пятизвёздочную гостиницу… на Малой Морской в здании бывших касс Аэрофлота, а дом на Фонтанке шёл «в нагрузку». Надо отдать должное, этот собственник — впервые с 1980-х — хотя бы счёл нужным действовать по предписанным законом правилам и законсервировал лицевой флигель: покрыли крышу, зашили окна, укрепили дворовую арку. Установили будку охраны, камеры видеонаблюдения. Дали дому ещё постоять несколько лет. Подход новоявленного собственника к реконструкции тоже оказался более продуманным и бережным. Никаких экскаваторов и другой тяжёлой техники не применять, только ручной труд ловких, как муравьи, гастарбайтеров с перфораторами, по кирпичику, по кирпичику — почти реконструкция! — и в июне 2022 года споро исчезает этаж за этажом…

Забившие тревогу градозащитники выяснили, что владельцу удалось добиться экспертизы, на основании которой КГИОП снял предмет охраны с основной части здания, оставив под охраной только лицевой фасад и центральную лестницу. Чем же мотивирует разрешение на, по сути, уничтожение дома глава КГИОП Макаров? Среди аргументов невозможности сохранения звучит мотив о несоответствии характеристик кирпича действующим нормам. Дескать, кирпичи здания отслужили свой срок, дом при этом не сможет выдержать нагрузку свыше трёх этажей.

Допустим. Тогда почему пятиэтажный фрагмент дома — центральная лестница — оставляется без изменений? Там, что, кирпичи другие? Или всё же нашлась возможность для укрепления стен? Кгиоповский эксперт на камеру выковыривает из стены арки куски кирпича, громко вопия: посмотрите, это практически труха! Конечно, труха: через арку неоднократно заезжала тяжёлая техника, при первом демонтаже летали как попало балки перекрытий, а уцелевший кирпич, как наблюдали местные, был вывезен в неизвестном направлении ещё в 2012 году. Конечно, труха: дом десятилетиями стоял, открытый всем ветрам, и не было никому дела до него, разве только любителям украсить свои усадьбы старинной лепниной. Вывод крайне прост: получается, теперь, при желании, можно проводить подобную «экспертизу» в отношении любого здания старой застройки. Объявлять о несоответствии ГОСТу материалов строительства и разрешать снос? Двухсотлетние кирпичи не могут соответствовать, по определению, никаким современным нормам. И вот таким макаром макаровы могут выдавать сколько угодно мандатов на снос Петербурга. Любопытно, а кирпичи Эрмитажа соответствуют ГОСТу? В общем, схема известная…

Кстати, совсем неподалёку от дома Зыкова на набережной Фонтанки, в живописнейшем месте, на перекрёстке с набережной Крюкова канала, годами заброшенным стоит целый квартал: то ли ждёт своего инвестора, то ли инвесторы, потирая от нетерпения руки, ждут, когда кирпичи превратятся в труху, и можно будет обратиться в КГИОП…

* Дом Шагина стал фигурантом второго уголовного дела о незаконных сносах, возбуждённого СК РФ, поводом для первого был снос бывшего хлебозавода — бывшего манежа Финляндского полка на Васильевском острове, а также попытки сноса Дома Лапина на Рижском проспекте, корпусов Торговых бань Екимовой на Малом проспекте П. С. и Васильевского винного городка на Уральской улице.

share
print