За пять месяцев текущего года в городе взяли на треть меньше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период прошлого года.
Петербург занял 25 место в рейтинге российских регионов по развитию ипотеки за последние 12 месяцев.
В составленном экспертами РИА «Новости» рейтинге учитывалось соотношение числа выданных кредитов с 1 июня 2021 года по 1 июня 2022 года к численности экономически активного населения. Также учитывались средний размер кредита и динамика числа ипотечных кредитов в 2022 году по отношению к прошлому году.
По данным за последние 12 месяцев, в Петербурге на 1000 человек экономически активного населения приходится 23,8 выданных ипотечных кредитов. При этом за пять месяцев текущего года петербуржцы взяли на треть (-36,2%) меньше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. Средний размер ипотечного кредита в Петербурге составляет 4,72 млн рублей, больше только в Москве — 6,8 млн рублей.
Лидирует в рейтинге Тюменская область, где на 1000 человек экономически активного населения выдано 37 ипотечных кредитов. В конце списка оказались Ингушетия, Дагестан и Крым. Москва в этом рейтинге на 77 месте.
Суммарно в первом полугодии 2022 года в России выдали 481 тыс. ипотечных кредитов. Это на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Резкое снижение объясняется двумя факторами. Во-первых, в прошлом году, несмотря на пандемию коронавируса, наблюдалась рекордная выдача ипотеки, а текущий спад отчасти связан с эффектом высокой базы. Во-вторых, и это главное, в феврале с начала «спецоперации» на Украине Центробанк поднял ключевую ставку сразу до 20%, что соответственно повлекло повышение ипотечных процентов со стороны банков. При этом в апреле, когда ключевую ставку снизили, рынок ипотеки постепенно стал приходить в норму. По оценкам аналитиков, во второй половине года большую часть падения ипотека может отыграть.
