Резкий спад продаж связан с высокими банковскими ставками.
Продажи вторичного жилья в Петербурге упали на 45% по сравнению с прошлым годом. Такие данные приводятся в подсчётах «Циан.Аналитики», сделанных по запросу издания «Ведомости».
В апреле 2022 года было заключено 7,2 тысяч сделок купли-продажи, что на 35% меньше по сравнению с мартом этого года и на 45% ниже, чем в апреле прошлого. По словам руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, резкий спад продаж обусловлен высокими банковскими ставками, из-за которых многие покупатели решили отказаться от ипотеки.
Снижение уровня продаж повлияло и на цены. К середине мая средняя стоимость за один квадратный метр вторичного жилья в Петербурге составила 184 тысячи рублей, что на 2% ниже, чем в апреле. Заметнее всего подешевели трехкомнатные квартиры — на 5% за месяц, до 178 тысяч рублей.
Похожая ситуация сложилась и на рынке первичной недвижимости. В апреле в Петербурге было заключено 5,8 тысяч договоров долевого участия на покупку жилья, что на 12% меньше марта 2022 года и на 15% меньше по сравнению с апрелем прошлого. На это также повлияло изменение ставок ипотечного кредитования, а также нежелание покупателей приобретать квартиры без отделки из-за резкого повышения цен на стройматериалы.
Ранее MR7 писал, что спрос на дачные участки под Петербургом вырос на 80% за год. Это связано с введением санкций и и закрытием границ.
