Калининский район: Шанхай на свалке в храмовом обрамлении

Калининский район: Шанхай на свалке в храмовом обрамлении

29 августа 2019 19:17
Анастасия Гавриэлова

У жителей Калининского района много насущных проблем: в новых кварталах нет улиц, внутриквартальных дорог, деревьев, поликлиник, школ и детских садов. О строительстве 17-этажного жилого дома под видом спорткомплекса, часовых пробках на единственных магистралях, нехватке общественного транспорта журналисту MR7 рассказали жители.

Муринский парк — жители ждут подвох

Жители уже несколько лет пытаются сохранить целостность парка, но этим летом противостояние стало массовым и публичным, потому что в июле застройщик ООО «Анна Нова» огородил кусок парка под застройку и вырубил около 70 деревьев.

Ближайший митинг за парк состоится 4 сентября и будет уже третьим за лето. Несмотря на то, что в конфликт вроде бы вмешался врио губернатора Александр Беглов, пообещав жителям общественные обсуждения проекта застройки и приостановку строительства в прежнем виде, жители «Гражданки» держат руку на пульсе.

«На данный момент с Муринским парком нет никаких подтверждений, что стройку отменят, — рассказывает Марианна Бакан, баллотирующаяся на муниципальных выборах по МО „Северный“ и МО № 21. — Беглов хитро пообещал, сказал „договаривайтесь“, мол, застройщик должен вам презентовать благоустройство вдоль забора того участка, который они хотят застроить».

Хитрость, по мнению жителей, в том, что обещания могут легко позабыть после выборов и застройщик продолжит вырубку деревьев и строительство своего комплекса. Напомним, ООО «Анна Нова» огородил забором участок в 1,8 га, который был выведен из ЗНОП (зеленые насаждения общего пользования) еще в 2012 году. Все это время защитники парка пытались вернуть участок обратно в ЗНОП. В апреле стало известно, что «Анна Нова» получила разрешение на строительство спорткомплекса — без торгов. Соглашение о реализации инвестпроекта администрация города и «Анна Нова» подписали еще в 2018 году на ПМЭФ. Первая очередь спорткомплекса была построена в 2014 году.

На данный момент стройка остановлена. Частично — после вмешательства главы города, частично — по решению суда. Защитники парка обратилась в суд с иском об отмене разрешения на строительство второй очереди спорткомплекса «Нова Арена» (застройщик ООО «Анна Нова») на участке 1.8 га Муринского парка. Ответчиком выступает Госстройнадзор, который и выдал разрешение на строительство. Суд принял меры предварительной защиты по иску и приостановил действие разрешения на строительство до вступления в законную силу решения по иску. То есть до конца судебного разбирательства строить точно ничего не будут. Ближайшее судебное заседание состоится 17 сентября.

Активистов и неравнодушных жителей Гражданки возмущает, что после вмешательства в дело врио губернатора Петербурга Александра Беглова СМИ пишут о том, что проблема застройки Муринского парка окончательно решена:

«Все документы, позволяющие застройку, продолжают действовать, не существует ни одного закона или документа, который обязывает Беглова А. Д., Смольный или застройщика реализовывать свою „концепцию застройки парка“ только при условии одобрения жителями», — пишут активисты в группе «За сохранение Муринского парка».

Именно по этой причине и состоится третий митинг. «Нам нужны документальные подтверждения слов врио губернатора, — говорит Марианна Бакан. — Пока мы их не увидим, мы будем стоять у Смольного и проводить митинги».

Кроме спорткомплекса, который уже построен, у жителей района вопросы к парковке, которая возникла рядом с спортивным центром «Нова Арена» — на ней паркуются клиенты комплекса, при этом сама парковка устроена на участке, по документам являющемся зоной зеленых насаждений.

Представители «Анна Нова» утверждают, что к ней не имеют никакого отношения и им это вполне сходит им с рук.

В центре на бывшей территории парка у Северного проспекта планируется размещение крытого стадиона для пляжных видов спорта, залы для мини-футбола и «зона временного пребывания спортсменов» — по сути это гостиница, но застройщик избегает этого слова.

Кстати, еще в апреле врио губернатора Александр Беглов уже отвечал защитникам Муринского парка, но риторика его тогда была другой. В ответе на его страничке в соцсети говорилось, что включение Муринского парка в перечень зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) и запрет компании «Анна Нова» продолжить строительство на его территории может ухудшить инвестиционный климат Петербурга.

Есть у жителей района и такие ответы за подписью Беглова: «Между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга и ООО „Анна Нова“ заключен договор аренды земельного участка сроком действия до 27.08.2021, основания для отмены постановления и расторжения договора отсутствуют».

Воскресная школа и второй храм в Муринском парке

В пылу борьбы со спорткомплексом было незаслуженно забыто еще одно событие в Муринском парке — в 2016 году часть парка был выведена из ЗНОП и отдана в аренду храму Сретения Господня, который появился в парке в 2009 году. Здесь планируется построить воскресную школу, конференц-зал и еще один храм.

10.jpg

«Храм будет», — ответили мне в приходе, когда я позвонила туда с вопросом о том, когда начнется стройка. На сайте прихода говорится: «В настоящее время приход продолжает реализацию второй очереди строительства, которая предполагает возведение церковно-архитектурного комплекса богослужебно-просветительского назначения. Комплекс будет состоять из двух зданий. В одном здании будет расположен конференц-зал на 400 человек, учебные классы и вся необходимая инфраструктура для осуществления полноценной просветительской и образовательной деятельности. В рамках этого планируется совместное использование данных площадей с Санкт-Петербургской православной духовной академии и Отделом религиозного образования и катехизации Санкт-Петербургской митрополии. Кроме этого, частью комплекса станет храм, посвященный св. Петру и Февронии Муромским, покровителям брака и семьи».

8.jpg

В рамках реализации данной программы 14 марта 2016 года была произведена государственная регистрация заключенного ранее договора аренды земельного участка. После государственной регистрации договор аренды земли вступил в законную силу. Сейчас приход разрабатывает проектную документацию и собирает деньги на строительство. Когда именно оно начнется -мне предложили спросить у настоятеля.

Спорткомплекс высотой в 17 этажей

Из разряда фантастики история со спорткомплексом на Бестужевской, 23. Жители шутят, что спорткомплекс войдет в книгу рекордов Гинесса, как единственный в своем роде. Дело в том, что по этому адресу строится здание высотой в 17 этажей, с заявленным целевым использованием объекта, как спортивный комплекс семейного типа.

6.jpg

Предыстория такова: раньше на этом месте стоял аварийный трехэтажный дом, а рядом был сквер с тополями. Компания «МегаСтрой» выкупила здание, снесла его, вырубила тополя и заявила о строительстве спортивного объекта. А так как спортивных объектов в районе действительно не хватает, разрешение было получено без особых проблем.

По данным экспертов назначение здания как «физкультурного центра семейного типа» не предполагает, что спортивные площадки будут располагаться на каждом этаже — достаточно сделать какой-то небольшой бассейн, спортзал и спа-салон, судьбу остальных — никто проверять не будет.

4.jpg

Однако жители соседних домов считают, что разрешение строить здесь именно 17-этажное здание нарушает регламент по ПЗЗ и требуют от правительства города провести полноценную проверку законности выданного разрешения.

Жители начали возмущаться еще в 2018-м году, когда ООО «Мегастрой» приступил к рытью котлована. Вокруг места стройки находятся трёх-этажные жилые дома. Люди столкнулись с тем, что строители работают и по ночам, не соблюдают закон о тишине, загрязняют территорию, существенно расширили зону стройки, сдвинув заборы на газоны.

Позже они обнаружили нестыковки в документации: в разрешение на строительство, выданное службой Госстройнадзора, помещения характеризуются как нежилые, а в Свидетельстве о регистрации права собственности разрешено использование участка по адресу Бестужевская, 23а, «для размещения многоквартирного жилого дома».

Получив план строительства они обнаружили, что типовой этаж весьма отдаленно напоминает спортивный зал, кроме того, межэтажные перекрытия расположены через три метра, а в любом спортивном объекте высота потолков в помещениях должна быть не менее четырех.

Активисты движения предполагают, что вместо спортивного объекта строится апарт-отель, а схема застройщика состоит в том, чтобы впоследствии перевести нежилые помещения в жилые, превратив постройку в обычный многоквартирный дом.

Обращения к врио губернатора Беглову, в прокуратуру, в ГАТИ, пикеты и народные сходы, результата пока не дали. Уже построены девять этажей. СМИ как будто забыли про этот адрес — с 2018 года упоминаний о нем практически нет.

Все, что могут сделать жители сейчас — жаловаться на шум, нарушение границ стройки и «мешать» застройщику по мелочам. В последний раз — в мае, благодаря жалобе жителей «МегаСтрой» был оштрафован на 300 тысяч рублей за неправильное размещение ограждений.

Жилье комфорткласса и храм вместо НИИ Тока

Осенью 2018 года на улице Академика Константинова на территории НИИ по передаче электроэнергии постоянным током высокого напряжения снесли все гаражи, убрали автостоянку, а в марте 2019-го приступили и к сносу самого НИИ.

Территория НИИ постоянного тока занимала 7,1 гектара вдоль улицы Академика Константинова. В 2017 году владельцем ОАО «Научно-исследовательский институт по передаче электроэнергии постоянным током высокого напряжения» стала Tellus Group (возглавляет эту организацию Елена Смотрова, сестра Андрея Фоменко, владельца холдинга «Империя» (бизнес-центры «Сенатор»)), о чем холдинг сообщил на своем сайте.

13.jpg


Сделка была одобрена главой муниципального округа, главой района, всеми ведомственными комитетами. «После этого Теллус Групп выкинула из института всех арендаторов, а также за месяц без всякой компенсации выкинула владельцев гаражей, 20 лет находившихся на территории института.

При покупке института Теллус Групп громогласно объявила о трепетном отношении к науке в стране и о намерении вложить деньги в возрождение научного потенциала института. По факту идут стремительный демонтаж, снос и разрушение конструкций уникального испытательного стенда института под расчистку земли. Также стремительно были снесены гаражи. Совершенно очевидно, что данная контора, именующая себя девелоперской, готовит землю научного учреждения под застройку жильем и коммерцией. В Интернете есть информация о других сделках Теллус Групп. Посмотрите на фото Смотровой, и все станет понятно о реальных устремлениях этого поборника науки", — сообщает на страницах группы Красивый Петербург — Калининский Сергей Сергеев.

Жилой комплекс на месте бывшего НИИ будет строить АО «Строительный трест». На семи гектарах земель НИИ может появиться до 140 тыс. кв. м жилья комфорткласса.

Местный активист Василий Преображенский сообщает, что для строительство уже получены все документы, и оспорить его у жителей вряд ли получится. Конечно, лучше бы на этом месте власти построили школу, детский сад или даже парковку, потому что всего этого катастрофически не хватает местным жителям, но в ППТ прописано, что данный земельный участок предназначен именно под жилую застройку. Единственное, что могут проконтролировать жители — это отклонение от высотного регламента, а для этого надо делать запрос в администрацию.

Василий Преображенский обращает внимание на малоизвестный факт, который должен волновать жителей не меньше высотного строительства — рядом с НИИ Тока расположен небольшой скверик, в котором уже выделен участок под строительство очередного православного храма.

«Этот храм собираются построить в 15 метрах от стены ближайшего жилого дома, — говорит он. — Жители уже начали волноваться и писать в различные инстанции».

Война за садик агрофизического института

Жительница с Гражданского проспекта Антонина Алексеева рассказывает, как им удалось отстоять садик, расположенный на территории агрофизического института по адресу Гражданский пр, 14.

В 2000-х в сквере агрофизического института вдруг решили построить 25-этажный дом прямо в саду, заросшем деревьями и редкими растениями.

Местные жители, для которых садик стал родным, подняли шум. «Спасибо господину Албину, он тогда был вице-губернатором — на планах с высоткой, благодаря его вмешательству, был поставлен крест. Сейчас там зона которая не допускает жилой застройки, — говорит Антонина Алексеева. — Это деловая зона с максимальной высотой в 25 метров. Но, тем не менее, мы не расслабляемся.

Албина уже нет, а садик остается в ведении института, который по прежнему хочет построить жилой дом. Раньше сквер был красивый, в нем агрофизики выращивали какие-то редкие растения, но постепенно пришел в запустение. Потом, когда у института началась война за садик с местными жителями — они из принципа заварили все калитки и не пускают нас туда гулять. Как собака на сене".

Жители предлагают городу включиться в эту историю и предложить институту в обмен на сад, какой-то другой участок под строительство. А сад превратить в общедоступный сквер.

«Это мина замедленного действия и мы не можем расслабиться, мы ходим большой делегацией местных жителей на все слушания ПЗЗ, подаем поправки о том, что, пожалуйста не меняйте ничего — оставьте зону какая она есть, а агрофизический институт каждый раз подает заявку, чтобы поменяли зону на жилую застройку. И так уже 15 лет», — говорит Антонина Алексеева.

Сами здания агрофизического института также, по мнению жителей, представляют ценность для города — они выполнены в стиле загородной усадьбы с садом: «Даже эксперты КГИОПа считают, что здание института должно быть включено в перечень объектов культурного наследия. Но этот статус не окончательный. Все в подвешенном состоянии».

Полюстрово — миллионы квартир посреди свалки

Калининский район в XIX веке он был одним из главных промышленных центров Петербурга, рядом — деревни и села. Существовал баланс числа жителей, дорог и инфраструктуры, но, когда предприятия стали распродавать, а на их месте строить жилые кварталы, или «человейники», как прозвали их урбанисты, проблемы посыпались одна за другой. По численности населения район сейчас занимает второе место в городе. Не строятся объекты социальной инфраструктуры, дороги и скверы, в результате новоселы заезжают в дома посреди полей и свалок, без дорог, освещения и тротуаров.

9.jpg

Самая яркая и активная группа активистов в районе представляет три квартала новостроек в Полюстрово — Полюстрово «25−26», «24−27», и «36 квартал».

«По проекту в квартале 25−26 должна была быть построена поликлиника для взрослых, а в соседнем — „24−27“ — детская. Но их нет, — рассказывает активный житель и автор группы „Три квартала“ Алина Беляева. — У нас не хватает по нормативам детских садов и школ». В своей группе Алина приводит точную статистику нехватки в районах школ и садов:

«В настоящее время в квартале 25−26 заселено или строится девять жилых комплексов (Калина-Парк, Калина-Парк 2, Калейдоскоп, Кантемировский, Синема, Иван-да-Марья, Утренняя Звезда, Кирилл и Дарья, Суворов). В соответствии с градостроительными нормами Петербурга численность населения этих ЖК составляет 21970 человек, из них 2640 школьников и 1311 дошкольников.

На сегодняшний день в квартале устроено 1675 мест в школах и 400 — в детских садах. Таким образом, жителям квартала не хватает 965 мест в школах и 911 в детских садах. Учитывая, что в соседнем квартале, где почти достроен ЖК «Дом на Блюхера 4», строительство школы не планируется, а районная администрация официально заявляет, что будет направлять детей в школы нашего квартала, дефицит увеличивается еще на 330 мест и составляет уже 1295″, — говорится в справке.

В квартале предусмотрено строительство нескольких детских садов на участках 8 (220 мест), 70 (220 мест) и 37 (250 мест), но этого уже недостаточно. Для покрытия существующего дефицита нужен еще один детский сад на 220 мест.

Житель ЖК «Пифагор» в квартале Полюстрово — 24−27 Глеб Панов вместе с другими активистами давно пытается привлечь внимание властей к проблемам квартала. В этом году, чтобы борьба за блага была эффективнее, он вместе с другими активистами решил участвовать в выборах и баллотируются в муниципальные депутаты в Финляндском округе.

Квартал, в котором они живут — Полюстрово-24−27 — построен три года назад, однако проблем в нем меньше не становится. «Вместе с жителями мы написали более тысячи обращений по нашим проблемам разным ветвям власти, регулярно ходим на встречи к чиновникам, приглашаем их сюда, к нам и врио губернатора приезжал, и Пониделко (глава района Василий Понеделко. -Прим. ред.), в последний раз — в прошлом месяце. Кварталы сданы в эксплуатацию уже давно, а у нас до сих пор нет ни одного садика, школы, вообще нет дорог в принципе и отсутствует благоустройство».

В квартале нет освещения на улицах, нет нормальных проездов, нет ни одного сквера, и это, не говоря уже о поликлинике, школе и садах.

«Благоустройство, наверное, самая большая проблема. У нас нет дорог, нет ливневки, нет освещения, в квартале два места с огромными свалочными массами высотой с пятиэтажный дом (у ЖК „Город Мастеров“ и ЖК „Ландыши“) и шириной в несколько земельных участков. — говорит он — Полный беспредел».

2.jpg

Глеб сообщил, что в районе часто совершаются правонарушения — бьют машины, угоняют, обворовывают, поджигают, поэтому они пытались включить квартал в программу «Безопасный город», по которой устанавливают камеры для профилактики правонарушений. Но им отказали.

Благоустройство в квартале обещают начать в 2020 году, при этом жителям отказали в устройстве сквера на месте, где планируется строительство торгового центра.

«Зеленых зон у нас практически не предусмотрено, в создании небольшого сквера отказано. Нас просто игнорируют. По норме озеленения на одного человека положено 12 метров зелени. В ответе на мой запрос нам насчитали в квартале на одного человека — 21,3 кв. метра зелени. Где они ее взяли? У нас нет зелени вообще. Только газоны и то в будущем, но на них не будет деревьев — это не зелень! — возмущается Глеб.

Лишь на одном участке квартала уцелели дикие деревья, но их скоро срубят. Здесь по проекту планировки должны разместиться школы и сады. А за ними — так называемый ЖК «Белорусский квартал» — это социальный жилой комплекс, состоящий из нескольких зданий, высотой в 25 этажей.

Жилье в «белорусском квартале» будет социальным. Профинансирует стройку Петербург. В августе конкурс на проектирование квартала выиграла компания ООО «Севзапинжтехнология» — проект будет выполнен за 194 млн рублей. Общая площадь зданий составит почти 24 тысячи кв. метров, из них более 13 тыс. придется на жилую площадь.

В каждом доме компания должна обустроит подземные паркинги и квартиры для инвалидов-колясочников. «По условиям техзадания, подрядчик спроектирует новые дома высотой не более 25 этажей на пяти участках, ограниченных проспектами Блюхера, Полюстровским и новыми улицами», — говорится в официальном сообщении Смольного.

Напомним, такой же квартал был построен в Невском районе — его название «СУН-16». Дома подрядчик построил, а вот школ и садиков здесь нет до сих пор, при том, что жителями квартала стали многодетные семьи.

Что касается социальной инфраструктуры, то пока обещанные три детских сада, школа и детская поликлиника — только в проекте. «Если повезет — нам в бюджет заложат деньги на строительство первого детского садика, у нас сейчас уже в квартале живут более 7,5 тысяч жителей. Плюс в соседнем квартале — Кушелевке — тоже нехватка социальной инфраструктуры. И в лучшем случае у нас начнут строить в следующем году — только детский сад. — рассказывает Глеб.

Говорят, что отсутствие какого-либо благоустройства приводит к тому, что квартал не убирают — ни от мусора, ни от снега. Этой зимой только после нескольких десятков жалоб удалось добиться того, чтобы управляющие компании начали убирать снег.

Есть у активистов и небольшие успехи — например, после того, как зимой к ним начали свозить снежные массы со всего города, активистам удалось добиться того, чтобы это место исключили из маршрута. Также удалось договориться с лицеем, который находится в квартале, чтобы он предоставлял свое футбольное поле для жителей — чтобы они тоже могли им пользоваться. Одна активистка добилась того, чтобы город согласовал проект строительства в будущем в квартале полноценной детской поликлиники — изначально хотели открывать только кабинет врача общей практики.

Шанхай

Шанхай — так иронично однажды назвала свой квартал 36 Елена Зубова, председатель ТСЖ «Полюстрово» и сама жительница одного из домов по Кондратьевскому проспекту.

Корень проблем квартала в его истории возникновения. Раньше, по словам местных жителей, 20 гектар земли принадлежали заводу Авангард, потом он продали ее разным застройщикам, по частям. Никакого плана развития территории, никакого проекта — каждый застройщик строил, как считал нужным. В итоге, квартал оказался крайне не комфортным для жизни: отсутствуют дороги, межквартальные проезды, парковочные места, благоустройство, школы, сады, поликлиники. Жители пытаются шутить — из зелени у них есть только Богословское кладбище.

Тоже самое и с соседним кварталом — «25−26». «Земля принадлежала военным. Потом они продали ее разным застройщикам. Те дома построили и все, а как это все будет существовать вместе — никто не думал. И в итоге единый пазл не сложился, — рассказывает общественный активист Юлия Зубарева. — Сейчас у нас есть участки, где не организованы даже дороги к жилым домам».

По словам Юлии Зубаревой, по ППТ квартал рассчитан на 30 тысяч жителей, сейчас пока проживает половина. На данный момент у жителей квартала — всего один въезд и выезд с квартала с Кушелевской дороги. «Должна строиться улица Богословская, но это и не улица, а межквартальный проезд, который никуда не выводит, — говорит Юлия. — Наша болевая точка — это единственный въезд с Кушелевской дороги». Тем, кто выезжает на Лабораторный проспект, не легче. Он стоит все время в сторону Маршала Блюхера.

Вторая проблема — социальная инфраструктура, точнее ее отсутствие. В данный момент в квартале действует лишь одна — школа № 100, начальная школа № 220 и два детских сада — но этого недостаточно, группы и классы переполнены. Мест всем не хватает — детей приходится возить в школы и сады на Луначароского и на Замшина. Там от детей из новостроек тоже не в восторге — группы переполнены.

«При этом в нашу 100-ю школу возят детей аж с Финляндского вокзала, потому что у них нет своей школы», — говорит жительница района.

«У нас нет ни одной зеленой зоны в принципе: ни скверика, ни парка, ничего, — продолжает Юлия виртуальный тур по району. —  И еще нарисовалась одна проблема: группа ЛСР сдала жилой комплекс «Калейдоскоп» — очень большой. По проектной документации застройщику одобрили разрешение на строительство с учетом того, что они построят паркинг. А они понастроили жилых домов, а паркинг вынесли в 3-ю очередь. И сейчас дома ввели в эксплуатацию и официально, у себя на странице пишут людям, что паркинг строить не будут.

И, действительно, в обсуждениях мы нашли вопрос жительницы и ответ от компании ЛСР: Полина Каширина интересовалась: «С начала июля собственники ЖК Калейдоскоп наблюдают, как на месте будущего паркинга демонтируют ранее залитый фундамент, выравнивая площадку и засыпая её землёй. Прошу пояснить: какие работы происходят на месте обещанного паркинга. Специалист группы ЛСР отвечает Полине, что вместо паркинга, им построят обычную автостоянку: «Строительство автостоянки объекта ЖК «Калейдоскоп» по адресу пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит. АШ, остановлено. На существующем пятне застройки будет выполнена плоскостная наземная автостоянка».

Парковок катастрофически не хватает — жители вынуждены ставить машины на газонах, тротуарах, пешеходных дорожках. Скорая, пожарная, аварийная служба — проехать по этим джунглям не могут. «Машины паркуются как попало, но ГИБДД к нам не ездит, потому что правила движения на дворовые территории не распространяются. А к нам уже пару раз пожарная не смогла проехать, к моему дому скорая не может подъехать», — перечисляет беды Юлия Зубарева.

Транспортный коллапс

У жителей нескольких огромных корпусов домов № 7 по Кушелевской дороге, построенных компанией ЦДС, вместо дороги — «танкодром», выложенный строительными плитами.

3.jpg

Жители, вынужденно пользуются дорогой, потому что других вариантов у них нет: «Там грязь, лужи, ни пройти, ни проехать, освещения нет. Не предусмотрены пешеходные дорожки, люди ходят по газонам, — Юлия объясняет, почему дорогу не могут реконструировать и даже внести в план развития. — Когда-то здесь проходила железнодорожная ветка, и она принадлежит РЖД. Но сейчас фактически ее нет — рельсы давно под бетонными плитами, но на бумаге она осталась. А по планам города там должна пройти дорога к домам № 7 по Кушелевской дороге. РЖД говорит — я хочу денег за эту дорогу. А Комитет по имущественным отношениям отвечает: мы не можем, потому что физически этого пути нет — что мы купим? На этом диалог завис. Ситуация плачевная. И так у нас во всем».

Юлия и другие жители делают предположения, почему взялись строить не особенно нужную внутриквартальную Богословскую улицу, которая никуда не выводит: «Застройщик построил два новых здания и планирует сдавать их какому-то медицинскому центру. А чтобы медцентр был с подъездами, они строят эту улицу».

Действительно важную улицу — Бестужевскую, которая могла бы разгрузить район, — начали строить только в этом году «по поручению врио губернатора Петербурга Александра Беглова». Но и тут проблема — ее строят без соединения с Кушелевской дорогой. Юлия Зубарева попыталась разобраться:

«Мы докопались до всех документов, нашли списки дорог, карту, нашли длину улицы, какой она должна быть и просто сходили и измерили всю ее, начиная от Энергетиков. Ну жить-то как-то надо! И оказалось, что она должна быть чуть ли не до этих несчастных „седьмых домов“ от ЦДС — прямо до поворота к ним. А нам отвечают — нет, она короче. Мы написали, показали — смотрите, по картам вот так должно быть. И только тогда все сдвинулось с мертвой точки и вынудили сделать дорогу длиннее. Сейчас они не до конца, но какой-то кусок сделали. Потому что невозможно было ездить. Мы уже шутим между собой — настолько во всем разбираемся, что уже сами можем работать в администрации».

«Бестужевская должна была разгрузить квартал, но в итоге все будут выезжать на Лабораторный проспект и сейчас пробка скапливается там. Это помимо того, что еще в квартале 36 строят дом на Лабораторном 23, то есть людей еще прибавится, — рассказывает Алина Беляева. —  Богословскую не могут пробить с Блюхера на Бестужевскую, потому что там участок выкуплен, и он планируется под коммерческую застройку».

В июле в квартал приезжал врио губернатора Беглов. После его приезда в закипела работа. Из квартала 24−27 начали вывозить так называемые свалочные массы — то что оставили после себя застройщики, в квартале 36 дали добро на обустройство сквера на Кондратьевском, 70, в Комитете по строительству занялись разработкой концепции улично-дорожной сети кварталов.

Были и обещания, в выполнение которых жители не верят. «Садик, который должен был построить КВС, — есть земля, проект уже разработан и согласован, осталось городу выделить на это деньги. Беглов обещал, что выделят, но только КИО ответил нам, что у города денег нет, поэтому садика не будет. Сейчас про садик — тишина», —

Юлия говорит, что опасается, как бы на месте садика не появился медицинский центр, ведь земля в частной собственности у застройщика, и тот не обременен никакими обязательствами перед городом и может сдать участок кому угодно.

«Также у нас произошло с землей на углу участка Кушелевской дороги и ЖД. РСИ строит там ЖК „Суворов“. Застройщик „Росстройинвест“ (РСИ) купил огромный участок, на котором по проекту должны быть паркинги, детский садик, спортивный комплекс. Но РСИ заявили, что хотят построить просто жилые дома. То есть хотят лишить нас даже нарисованной на бумаге инфраструктуры. Мы боремся с ними уже два года с ними — ходим на все обсуждения ППТ и пока вроде в нашу пользу. Но мы прекрасно понимаем, что хочет застройщик и живем как на пороховой бочке».

Год назад в квартале открыли школу № 220 и при ней садик. Но школа — только начальная и куда пойдут дети после ее окончания — вопрос открытый. «Сотая школа говорит, что у них мест нет. Я своего сына туда устроить не смогла, хотя приписана к ней».

Общественный транспорт, который мог бы решить проблему с пробками — не развивается параллельно со строительством новостроек. Метро проблему не решает — жители окраин, которые садятся в «Девяткино» забивают вагоны так, что в электричку влезть получается раза с третьего-четвертого.

Василий Преображенский переживает за соседей из новостроек в Полюстрово: «Пока мы боремся с одним домом, у них они растут пачками. Несколько месяцев назад у них была общественная кампания — клочок земли, который чудом остался незастроенным, они решали, что на нем сделать — парковку или сквер. В итоге строят сквер».

Школа Дзюдо в парке им. Сахарова

Болезненной для жителей стала история с застройкой парка Сахарова. В конце 2017-го ЗакС внес в закон о зеленых насаждениях (ЗНОП) поправку, которая вырезала из территории парка — для того, чтобы сделать двухполосную дорогу шириной 26 метров — удобный подъезд к будущему спортивному центру — школе дзюдо им. Рахлина (в прошлом тренер президента России Владимира Путина).

Местные активисты запротестовали — дорога отрезает довольно большой кусок любимого парка. На слушаниях выступили резко против, привлекли депутатов ЗакСа, пытались вести диалог с чиновниками и даже подыскали место, куда можно перенести школу — в район Лабораторной улицы, где находится несчастный 24−27 квартал. Стройка на территории свалки дала бы толчок развитию нового микрорайона, который до сих пор не очищен от мусора и имеет много пустырей, считают авторы инициативы.

Однако перспектива переезда из красивого парка на участок, который сейчас занимают свалочные массы не впечатлил Михаила Рахлина.

На данный момент история с парком Сахарова зависла. Жители стараются периодически напоминать о себе — следят за тем, чтобы на территории не появился забор. Готовы к активным действиям, в случае чего.

Пристально следят жители и за судьбой Пискаревского парка, который чиновники пару лет назад пожелали благоустроить. Проект благоустройства превращал довольно дикий парк в некое культурное пространство со множеством площадок, асфальтированных велодорожек, концертным полем, роллердромом и так далее. Люди возмутились — они хотят, чтобы в парке сделали дренаж, освещение и убрали мусор, а не осваивали бюджет. В результате парк оставили в покое, а освещение так и не сделали.



По теме